22 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Brisepotière, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Brisepotière.
4 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 441 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Brisepotière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Brisepotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Brisepotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Brisepotière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Brisepotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Brisepotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Brisepotière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Brisepotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brisepotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 22 Rue de la Brisepotière se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Brisepotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Brisepotière se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
