23 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Brisepotière, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°23 bis et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 512 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 167 mètres
Ventes au 23 Rue de la Brisepotière
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Brisepotière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Brisepotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Brisepotière, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brisepotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brisepotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Brisepotière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Brisepotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brisepotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 23 Rue de la Brisepotière se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Brisepotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Brisepotière se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
