35 bis Rue de la Brisepotière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de la Brisepotière, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 bis Rue de la Brisepotière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 629 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de la Brisepotière
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de la Brisepotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de la Brisepotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de la Brisepotière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Brisepotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Brisepotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de la Brisepotière dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de la Brisepotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brisepotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 35 bis Rue de la Brisepotière se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de la Brisepotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de la Brisepotière se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
