45 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 277 € à 4 003 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°43 bis et de 6.28 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 45 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1438 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 687 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 496 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 60 mètres

Ventes au 45 Rue de la Brisepotière

Une vente a été recensée au 45 Rue de la Brisepotière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

284 000 €(2 219 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

45 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Brisepotière dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Brisepotière par rapport à la voie

Sur Rue de la Brisepotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 45 Rue de la Brisepotière se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Brisepotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Brisepotière se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Rabault, 49100 Angers(3,170 €)

Rue du Mélinais, 49100 Angers(3,906 €)

Rue des Ardrières, 49100 Angers(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Brisepotière

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Brisepotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.