8 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 293 € à 4 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 403 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Brisepotière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Brisepotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Brisepotière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Brisepotière par rapport à la voie

Sur Rue de la Brisepotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 8 Rue de la Brisepotière se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Brisepotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brisepotière se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Rabault, 49100 Angers(3,181 €)

Rue du Mélinais, 49100 Angers(3,904 €)

Rue des Ardrières, 49100 Angers(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Brisepotière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Brisepotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.