12 bis Rue de la Censerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Censerie, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°14 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue de la Censerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 467 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 467 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Censerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Censerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Censerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Censerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Censerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Censerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Censerie dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Censerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Censerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 12 bis Rue de la Censerie se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Censerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Censerie se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
