Rue de la Censerie, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Censerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Censerie dans son marché local
Prix Rue de la Censerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Censerie se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Censerie à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Censerie est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Censerie
Les ventes enregistrées Rue de la Censerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Censerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 219 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 568 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 568 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Censerie
Adresses Rue de la Censerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Censerie, classées par tranches de numéros.
