163 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 396 €

de 2 008 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 055 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°140 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°165.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 163 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brisepotière.
- 1857 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 78 mètres
- Angers Maître École à 1966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1412 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 389 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1339 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue de la Chalouère

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de la Chalouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

140 Rue de la Chalouère(2 395€)

165 Rue de la Chalouère(2 402€)

138 Rue de la Chalouère(2 400€)

142 Rue de la Chalouère(2 393€)

144 Rue de la Chalouère(2 398€)

Prix du 163 Rue de la Chalouère dans son marché local

Prix du 163 Rue de la Chalouère par rapport à la voie

Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 163 Rue de la Chalouère se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de la Chalouère se situe 26 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(2,728 €)

Boulevard Gaston Ramon, 49100 Angers(2,444 €)

Clos Jeanne Jugan, 49100 Angers(2,710 €)

Cour du Rocher, 49100 Angers(2,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue de la Chalouère

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.