97 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 288 € à 4 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 97 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°88 ter et de 3.07 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 97 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 92 mètres
- Angers Maître École à 1622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1491 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 349 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 330 mètres

Ventes au 97 Rue de la Chalouère

Une vente a été recensée au 97 Rue de la Chalouère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2020

102 500 €(3 015 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•34 m²

97 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 ter Rue de la Chalouère(3 712€)

90 Rue de la Chalouère(3 709€)

92 Rue de la Chalouère(3 702€)

105 Rue de la Chalouère(2 995€)

Prix du 97 Rue de la Chalouère dans son marché local

Prix du 97 Rue de la Chalouère par rapport à la voie

Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 97 Rue de la Chalouère se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue de la Chalouère se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(3,159 €)

Boulevard Gaston Ramon, 49100 Angers(2,690 €)

Clos Jeanne Jugan, 49100 Angers(3,051 €)

Cour du Rocher, 49100 Angers(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue de la Chalouère

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.