2 Rue de la Clé des Champs, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clé des Champs, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue de la Clé des Champs, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 4 logements - 360 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 813 mètres
- - Collège Claude Debussy à 813 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clé des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clé des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clé des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Clé des Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clé des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clé des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clé des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clé des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Clé des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Rue de la Clé des Champs se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clé des Champs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clé des Champs se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
