11 Rue de la Corne, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Corne, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de la Corne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 379 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 61 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1350 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Corne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Corne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Corne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Corne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Corne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Corne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Corne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Corne par rapport à la voie
Sur Rue de la Corne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 11 Rue de la Corne se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Corne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Corne se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 11 Rue de la Corne à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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