2 Rue de la Coulée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coulée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Coulée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 82 logements - 1 local - 56 parkings - 3152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0269 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 183 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 477 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 159 mètres
Ventes au 2 Rue de la Coulée
Les 2 ventes au 2 Rue de la Coulée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 2 Rue de la Coulée se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coulée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Coulée se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Coulée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Coulée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Coulée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
