Rue Tharreau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Tharreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tharreau dans son marché local
Prix Rue Tharreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tharreau se situe 43.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 127.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tharreau à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Tharreau est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tharreau
Les ventes enregistrées Rue Tharreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tharreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 235 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 475 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 475 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tharreau
Adresses Rue Tharreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tharreau, classées par tranches de numéros.
