3 Rue de la Croix, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 632 € à 3 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°8 et de 6.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue de la Croix, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 159 mètres
- Angers Saint-Laud à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1004 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 448 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 101 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 186 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Croix(3 452€)

10 Rue de la Croix(3 303€)

45 bis Rue Parcheminerie(3 112€)

17 Rue Plantagenêt(3 081€)

45 Rue Parcheminerie(3 195€)

19 Rue Plantagenêt(3 257€)

21 Rue Plantagenêt(3 021€)

43 Rue Parcheminerie(3 198€)

Prix du 3 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Rue de la Croix se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Croix se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Quatre-Vents, 49100 Angers(4,346 €)

Passage Jean Monnet, 49100 Angers(3,086 €)

Place de la République, 49100 Angers(3,214 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(3,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.