23 Rue de la Douma, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Douma, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de 0.07 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de la Douma, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 195 mètres
- - Angers Saint-Laud à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 786 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 879 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1760 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Douma
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Douma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Douma dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Douma par rapport à la voie
Sur Rue de la Douma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 23 Rue de la Douma se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Douma par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Douma se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Douma
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Douma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Douma
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