Rue de la Douma, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Douma, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Douma dans son marché local
Prix Rue de la Douma par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Douma se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Douma à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Douma est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Douma
Les ventes enregistrées Rue de la Douma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Douma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 136 mètres
- - Angers Saint-Laud à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 820 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 955 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1680 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 729 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Douma
Adresses Rue de la Douma
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Douma, classées par tranches de numéros.
