3 Rue de la Douma, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Douma, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Douma, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 161 mètres
- - Angers Saint-Laud à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 809 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 933 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1703 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Douma
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Douma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Douma dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Douma par rapport à la voie
Sur Rue de la Douma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 3 Rue de la Douma se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Douma par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Douma se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Douma
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Douma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Douma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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