32 Rue de la Douma, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Douma, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°32 bis et de 6.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de la Douma, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 173 mètres
- - Angers Saint-Laud à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 776 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1808 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 658 mètres
Ventes au 32 Rue de la Douma
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Douma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Douma dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Douma par rapport à la voie
Sur Rue de la Douma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 32 Rue de la Douma se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Douma par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Douma se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Douma
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Douma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Douma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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