29 Rue de la Gagnerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 29 Rue de la Gagnerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 228 mètres
- - Collège Claude Debussy à 228 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 284 mètres
Ventes au 29 Rue de la Gagnerie
Les 2 ventes au 29 Rue de la Gagnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Gagnerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 29 Rue de la Gagnerie se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Gagnerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Gagnerie se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
