3 Rue de la Gagnerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de la Gagnerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtellerie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 255 mètres
- - Collège Claude Debussy à 255 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gagnerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gagnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gagnerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 3 Rue de la Gagnerie se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gagnerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gagnerie se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
