17 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Genvrie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°16 et de 14.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 92 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 793 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2267 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 382 mètres
Ventes au 17 Rue de la Genvrie
Les 2 ventes au 17 Rue de la Genvrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Genvrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 17 Rue de la Genvrie se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Genvrie se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de la Genvrie
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Genvrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de la Genvrie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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