Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Genvrie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Genvrie se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Genvrie à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Genvrie est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Genvrie
Les ventes enregistrées Rue de la Genvrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Genvrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 65 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 713 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2239 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Genvrie
Adresses Rue de la Genvrie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Genvrie, classées par tranches de numéros.
