26 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Genvrie, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 109 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 820 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Genvrie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Genvrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Genvrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Genvrie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Genvrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Genvrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Genvrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 26 Rue de la Genvrie se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Genvrie se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
