26 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Genvrie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 109 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 820 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 439 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2302 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Genvrie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Genvrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Genvrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 26 Rue de la Genvrie se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Genvrie se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de la Genvrie
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Genvrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de la Genvrie
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