9 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Genvrie, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 81 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 758 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 365 mètres
Ventes au 9 Rue de la Genvrie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Genvrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Genvrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Genvrie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Genvrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Genvrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Genvrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 9 Rue de la Genvrie se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Genvrie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 74.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
