9 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Genvrie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°11 et de 6.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 81 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 758 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2238 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 365 mètres
Ventes au 9 Rue de la Genvrie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Genvrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Genvrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 9 Rue de la Genvrie se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Genvrie se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Genvrie
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Genvrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Genvrie
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