2 Rue de la Lande, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 024 € à 3 736 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Lande, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°4 et de 6.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue de la Lande, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 293 mètres
- Angers Saint-Laud à 3079 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 438 mètres
- Collège François Rabelais à 250 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 542 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 304 mètres

Ventes au 2 Rue de la Lande

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2024

200 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 Rue de la Lande, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Lande(2 686€)

1 Rue de la Lande(2 685€)

6 Rue de la Lande(2 677€)

8 Rue de la Lande(2 648€)

10 Rue de la Lande(2 642€)

73 Rue Pierre Melgrani(3 140€)

7 Rue Henri Chaperon(2 839€)

5 Rue Henri Chaperon(3 015€)

Prix du 2 Rue de la Lande dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Lande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue de la Lande se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Lande par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lande se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lavoisier, 49100 Angers(3,402 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,991 €)

Rue Henri Chaperon, 49100 Angers(3,094 €)

Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers(2,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Lande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.