Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jeanne Quémard dans son marché local
Prix Rue Jeanne Quémard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jeanne Quémard se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jeanne Quémard à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Jeanne Quémard est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jeanne Quémard
Les ventes enregistrées Rue Jeanne Quémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jeanne Quémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech à 378 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 540 mètres
- - Collège François Rabelais à 385 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jeanne Quémard
Adresses Rue Jeanne Quémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jeanne Quémard, classées par tranches de numéros.
