11 Rue de la Lavande, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue de la Lavande, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 383 mètres
- - Collège Jean Vilar à 383 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Lavande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 11 Rue de la Lavande se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Lavande par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Lavande se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
