9 Rue de la Lavande, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Lavande, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Lavande, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 589 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 370 mètres
- - Collège Jean Vilar à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3740 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 9 Rue de la Lavande se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Lavande par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Lavande se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Lavande
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Lavande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Lavande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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