17 Rue de la Maître École, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Maître École, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°22 bis.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Maître École, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 331 mètres
- - Angers Maître École à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 734 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 542 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Maître École
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Maître École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Maître École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Maître École, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Maître École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Maître École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Maître École dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Maître École par rapport à la voie
Sur Rue de la Maître École, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 17 Rue de la Maître École se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Maître École par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Maître École se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Maître École à Angers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Maître École est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 17 Rue de la Maître École à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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