20 Rue de la Maître École, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Maître École, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°15 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de la Maître École, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 327 mètres
- - Angers Maître École à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 730 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 538 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Maître École
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Maître École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Maître École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Maître École, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Maître École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Maître École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Maître École dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Maître École par rapport à la voie
Sur Rue de la Maître École, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 20 Rue de la Maître École se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Maître École par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Maître École se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 550 € au 20 Rue de la Maître École à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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