36 bis Rue de la Mare, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 296 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 bis Rue de la Mare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 36 bis Rue de la Mare, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echman à 157 mètres
- Angers Saint-Laud à 3037 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1248 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1479 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1545 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1397 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1562 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Rue de la Mare

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de la Mare(2 650€)

36 ter Rue de la Mare(2 851€)

65 Rue de la Mare(2 806€)

67 Rue de la Mare(2 813€)

63 Rue de la Mare(2 660€)

34 ter Rue de la Mare(2 659€)

69 Rue de la Mare(2 825€)

38 Rue de la Mare(2 790€)

Prix du 36 bis Rue de la Mare dans son marché local

Prix du 36 bis Rue de la Mare par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 36 bis Rue de la Mare se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue de la Mare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue de la Mare se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Boulevard Albert Camus, 49100 Angers(2,922 €)

Rue Jean Cocteau, 49100 Angers(3,334 €)

Rue Raphael Berry, 49100 Angers(2,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 bis Rue de la Mare

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue de la Mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.