Rue de la Mare, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mare dans son marché local
Prix Rue de la Mare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mare se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mare à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Mare est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mare
Les ventes enregistrées Rue de la Mare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 77 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 893 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1148 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1541 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mare
Adresses Rue de la Mare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mare, classées par tranches de numéros.
