63 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Meignanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°61 et de 0.08 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bruyère.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0168 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pomone à 77 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 740 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 63 Rue de la Meignanne se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Meignanne se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue de la Meignanne
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de la Meignanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de la Meignanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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