71 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Meignanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°67 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°71 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomone à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 780 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 71 Rue de la Meignanne se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de la Meignanne se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de la Meignanne
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de la Meignanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de la Meignanne
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