38 Rue de la Picotière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 037 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Picotière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 et de 0.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 38 Rue de la Picotière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 2152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Lac à 89 mètres
- Angers Saint-Laud à 3013 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 967 mètres
- Collège Jean Monnet à 366 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1473 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 649 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 897 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Picotière

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Picotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Picotière dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Picotière par rapport à la voie

Sur Rue de la Picotière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 38 Rue de la Picotière se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Picotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Picotière se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pérussaie, 49100 Angers(2,494 €)

Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers(2,403 €)

Rue du grand Launay, 49100 Angers(2,056 €)

Rue du Vallon, 49100 Angers(2,458 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Picotière

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Picotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.