Rue du haut Chêne, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 843 €
de 2 111 € à 4 665 €
Maison

Prix moyen au m²

3 307 €
de 2 328 € à 4 527 €

Rue du haut Chêne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 843 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue du haut Chêne dans son marché local

Prix Rue du haut Chêne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du haut Chêne se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue du haut Chêne

Appartements : Rue du haut Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Il a progressé de 17.21 % sur un an et progressé 11.13 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.3 199 €2 983 €3 734 €3 426 €3 434 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue du haut Chêne

Cadre de vie et proximité Rue du haut Chêne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison Du Lac à 189 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 3070 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 810 mètres
  • - Collège Jean Monnet à 391 mètres
  • - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1321 mètres
  • - Lycée général et technologique Henri Bergson à 571 mètres
  • - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 851 mètres
  • - Ecole primaire publique La Pérussaie à 141 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du haut Chêne

Rue du haut Chêne est située dans les quartiers Chambre aux Deniers / Jean Rostand. Elle compte 6930 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue du haut Chêne

Les biens actuellement en vente autour du Rue du haut Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du haut Chêne

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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