Rue du haut Chêne, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du haut Chêne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du haut Chêne dans son marché local
Prix Rue du haut Chêne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du haut Chêne se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du haut Chêne à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du haut Chêne est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du haut Chêne
Les ventes enregistrées Rue du haut Chêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du haut Chêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Lac à 189 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 810 mètres
- - Collège Jean Monnet à 391 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1321 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 851 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du haut Chêne
Adresses Rue du haut Chêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du haut Chêne, classées par tranches de numéros.
