61 Rue de la Picotière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Picotière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°88 et de 6.56 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue de la Picotière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 20 parkings - 924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Maine à 133 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 927 mètres
- - Collège Jean Monnet à 490 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1467 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 766 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 281 mètres
Ventes au 61 Rue de la Picotière
Les 2 ventes au 61 Rue de la Picotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Picotière dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Picotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Picotière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 61 Rue de la Picotière se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Picotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Picotière se situe 34 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue de la Picotière
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de la Picotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue de la Picotière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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