13 Rue de la Pinterie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pinterie, affiche un prix moyen de 2 080 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Pinterie, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 999 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 704 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pinterie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pinterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pinterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pinterie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pinterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pinterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pinterie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pinterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 13 Rue de la Pinterie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pinterie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Pinterie se situe 37.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Pinterie à Angers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Pinterie est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
