11 Rue de la Rame, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Rame, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°9 et de 8.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de la Rame, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Louis Gain à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 3 logements - 9 locaux - 22 parkings - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 180 mètres
- - Angers Maître École à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1332 mètres
- - Collège Montaigne à 406 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1247 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 221 mètres
Ventes au 11 Rue de la Rame
Les 2 ventes au 11 Rue de la Rame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Rame dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Rame par rapport à la voie
Sur Rue de la Rame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 11 Rue de la Rame se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Rame par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Rame se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de la Rame
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Rame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la Rame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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