2 Rue de la Rame, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 684 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Rame, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 3.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Rame, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 1511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0698 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 105 mètres
- Angers Maître École à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1469 mètres
- Collège Montaigne à 432 mètres
- Université d'Angers - Université à 1147 mètres
- Lycée général David d'Angers à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 895 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Rame(3 586€)

3 Rue de la Rame(3 477€)

6 b Rue de la Rame(3 444€)

6 a Rue de la Rame(3 378€)

6 c Rue de la Rame(3 581€)

6 d Rue de la Rame(3 366€)

6 Rue de la Rame(3 388€)

7 Rue de la Rame(3 610€)

Prix du 2 Rue de la Rame dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rame par rapport à la voie

Sur Rue de la Rame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 2 Rue de la Rame se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rame par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rame se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Esplanade Henri Dutilleux, 49100 Angers(3,449 €)

Rue Larévellière, 49100 Angers(2,757 €)

Rue Louis Gain, 49100 Angers(3,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.