7 Rue de la Rame, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rame, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de la Rame, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
10 niveaux - 76 logements - 67 parkings - 851 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 205 mètres
- - Angers Maître École à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1361 mètres
- - Collège Montaigne à 380 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1237 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 212 mètres
Ventes au 7 Rue de la Rame
Les 13 ventes au 7 Rue de la Rame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rame dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rame par rapport à la voie
Sur Rue de la Rame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 7 Rue de la Rame se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rame par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Rame se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Rame
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Rame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de la Rame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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