19 Rue de la Roë, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Roë, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°21 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 19 Rue de la Roë, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 149 mètres
- - Angers Saint-Laud à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1109 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 198 mètres
Ventes au 19 Rue de la Roë
Les 4 ventes au 19 Rue de la Roë constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Roë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Roë, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Roë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Roë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Roë dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Roë par rapport à la voie
Sur Rue de la Roë, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 19 Rue de la Roë se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Roë par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Roë se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
