29 Rue de la Roë, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 724 € à 4 242 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 29 Rue de la Roë, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 29 Rue de la Roë, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 114 mètres
- Angers Saint-Laud à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1163 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 288 mètres
- Université d'Angers - Université à 557 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 126 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 215 mètres

Ventes au 29 Rue de la Roë

Les 2 ventes au 29 Rue de la Roë donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2019

269 400 €(3 133 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

29 Rue de la Roë, 49100 Angers

7 octobre 2022

150 000 €(3 130 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.93 m²

29 Rue de la Roë, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de la Roë(3 185€)

27 Rue de la Roë(3 365€)

31 Rue de la Roë(3 380€)

30 Rue de la Roë(3 395€)

26 Rue de la Roë(3 419€)

25 Rue de la Roë(3 772€)

24 Rue de la Roë(3 440€)

1 Rue des Houlières(3 132€)

Prix du 29 Rue de la Roë dans son marché local

Prix du 29 Rue de la Roë par rapport à la voie

Sur Rue de la Roë, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 29 Rue de la Roë se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de la Roë par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Roë se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ralliement, 49100 Angers(4,138 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(3,958 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue de la Roë

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de la Roë apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.