18 Rue de la Tour Landry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tour Landry, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de la Tour Landry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubourgs à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 640 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 163 mètres
Ventes au 18 Rue de la Tour Landry
Les 2 ventes au 18 Rue de la Tour Landry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tour Landry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tour Landry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tour Landry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tour Landry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tour Landry dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tour Landry par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Landry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 18 Rue de la Tour Landry se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tour Landry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Tour Landry se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 65.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
