12 Rue de la Treille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue de la Treille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 209 mètres
- - Angers Maître École à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 593 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 408 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1095 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Treille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 12 Rue de la Treille se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Treille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Treille se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
