76 Rue de la Treille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la Treille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°63 et de 2.83 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue de la Treille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazon à 148 mètres
- - Angers Maître École à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 385 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 202 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2274 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 76 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 76 Rue de la Treille se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la Treille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de la Treille se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue de la Treille
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de la Treille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue de la Treille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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