Rue Maurice Pouzet, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Maurice Pouzet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Pouzet dans son marché local
Prix Rue Maurice Pouzet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Pouzet se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Pouzet à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Pouzet est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Pouzet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 168 mètres
- - Angers Maître École à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 438 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 275 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2176 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Pouzet
Adresses Rue Maurice Pouzet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Pouzet, classées par tranches de numéros.
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