13 Rue de Landemaure, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Landemaure, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°8 et de 3.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Landemaure, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 239 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 221 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3194 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 484 mètres
Ventes au 13 Rue de Landemaure
Une vente a été recensée au 13 Rue de Landemaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Landemaure dans son marché local
Prix du 13 Rue de Landemaure par rapport à la voie
Sur Rue de Landemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 13 Rue de Landemaure se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Landemaure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Landemaure se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Landemaure
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Landemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Landemaure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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