13 Rue de Landemaure, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Landemaure, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de Landemaure, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 221 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 484 mètres
Ventes au 13 Rue de Landemaure
Une vente a été recensée au 13 Rue de Landemaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Landemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Landemaure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Landemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Landemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Landemaure dans son marché local
Prix du 13 Rue de Landemaure par rapport à la voie
Sur Rue de Landemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 13 Rue de Landemaure se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Landemaure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Landemaure se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
