19 Rue de Landemaure, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Landemaure, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de Landemaure, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appentis à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 196 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 534 mètres
Ventes au 19 Rue de Landemaure
Une vente a été recensée au 19 Rue de Landemaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Landemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Landemaure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Landemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Landemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Landemaure dans son marché local
Prix du 19 Rue de Landemaure par rapport à la voie
Sur Rue de Landemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 19 Rue de Landemaure se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Landemaure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Landemaure se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 19 Rue de Landemaure à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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