7 Rue de Landemaure, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 215 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Landemaure, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue de Landemaure, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 232 mètres
- Angers Saint-Laud à 1932 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 222 mètres
- Collège Jean Vilar à 1178 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3135 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Landemaure

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Landemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Landemaure(2 654€)

9 Rue de Landemaure(2 521€)

11 Rue de Landemaure(2 489€)

13 Rue de Landemaure(2 576€)

4 Rue de Landemaure(2 750€)

8 Rue de Landemaure(2 561€)

15 Rue de Landemaure(2 533€)

17 Rue de Landemaure(2 696€)

Prix du 7 Rue de Landemaure dans son marché local

Prix du 7 Rue de Landemaure par rapport à la voie

Sur Rue de Landemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 7 Rue de Landemaure se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Landemaure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Landemaure se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francis Meilland, 49100 Angers(2,576 €)

Rue Carl Linné, 49100 Angers(2,746 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,485 €)

Rue René Philippe, 49100 Angers(2,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Landemaure

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Landemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.